針對于這些問題,小編今天就來談?wù)勝e館裝修預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠給賓館裝修業(yè)主一點幫助。
一、賓館裝修預(yù)算是怎樣的?
首先,業(yè)主一定要明白賓館裝修預(yù)算的作用。它是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計劃、實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù),是整個裝修工程開工的前題必備條件之一 。
再次,一定要熟悉賓館裝修預(yù)算的編制依據(jù)。這個預(yù)算它是依據(jù)什么做出來的,報價又有何標(biāo)準(zhǔn),這個必須在簽合同之前了解清楚。
1、一般報價都是以設(shè)計圖為準(zhǔn),根據(jù)設(shè)計圖做預(yù)算報價。賓館裝修設(shè)計圖不僅僅是指效果圖,還包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;
2、同時要參考賓館裝修效果圖;
3、還有就是賓館裝修工程施工方案。這三項都是做預(yù)算時必須要參考的設(shè)計圖紙。
最后,準(zhǔn)備工作做好之后,還要熟知賓館裝修預(yù)算的編制方法與步驟
1、首先要做的是收集資料。
2、對各種圖紙內(nèi)容必須熟悉,且對設(shè)計意圖非常明了。
3、對于各項定額說明,要仔細(xì)閱讀,對工程量要做一定的計算。
4、同時可以套用一些定額或單位估價表,計算直接費。
二、賓館裝修預(yù)算又該如何安排好呢?
1、首先要審核圖紙是否準(zhǔn)確
2、審核各項工程項目是否齊全
要核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的一筆開支。
3、計量單位影響預(yù)算結(jié)果 注意一下預(yù)算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
4、賓館裝修時,圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致 參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預(yù)算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。
5、賓館裝修所用到的材料和工藝說明要具體 裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。
6、特殊情況特別預(yù)算
在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。化解辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格型號等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來,以供日后安裝、使用時參考。
三、賓館裝修預(yù)算中有四個因素必須要清楚
1、材料價格
材料價格是報價的基礎(chǔ),而材料的質(zhì)量也是決定價格的因素之一,質(zhì)地結(jié)實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。
2、賓館裝修時的做工工藝好壞影響最終報價
做工工藝具體是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到賓館裝修質(zhì)量。手藝好,訓(xùn)練有素的施工人員,要價自然高。
3、管理費用
如果有施工管理要多花費用。一般施工過程復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費用。
4、賓館裝修時,所請的裝修公司資質(zhì)也是因素
自然,優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。
對于賓館裝修預(yù)算,小編就先講這么多。小編會在之后陸續(xù)為大家講到裝修預(yù)算的更多內(nèi)容。