城起主任設(shè)計師-任娟娟
辦公室裝修完了怎報備消防
一、 申報
1. 建設(shè)工
2. 設(shè)計公司營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書。(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋設(shè)計公司與建設(shè)單位公章)
3. 委托書;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
4. 房產(chǎn)證;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
5. 房屋租賃合同;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
6. 建設(shè)工程單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章;
7. 提前復(fù)印辦理下來的“建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證”;
二、 物業(yè):
1. 合同復(fù)印件(含報價);看物業(yè)需求;
2. 施工圖(水,強弱電,隔斷,平面,總控,尺寸,頂面,地面,噴淋,煙感,空調(diào),)
3. 施工單位營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書復(fù)印件;
4. 消防報備單;
三、 街道報
1. 合同復(fù)印件(含報價);
2. 施工公司的營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,安全生產(chǎn)許可證,組織機構(gòu)代碼;
3. 特殊工種作業(yè)證書,電工證,電焊證;
四、 竣工驗收
1. 施工方竣工圖紙,出藍圖的要蓋竣工公章,出白圖的要有業(yè)主與物業(yè)公章;
2. 相關(guān)材料的防火證明(滅火器,安全指示牌,應(yīng)急指示燈,地毯,玻璃,石膏板等)
3. 建設(shè)工程竣工驗收消防備案申報表;(表頭建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
4. 施工公司的營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,安全生產(chǎn)許可證,組織機構(gòu)代碼;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
5. 消防產(chǎn)品清單;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
6. 竣工驗收報告;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
7. 建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
8. 委托書;(建設(shè)單位為業(yè)主,要加蓋公章)
9. 設(shè)計單位蓋章;
10. 建設(shè)工程單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章;
11. 消防產(chǎn)品材料清單(安全出口,滅火器可以照圖片蓋建設(shè)單位工章,滅火器要有整體合格照);
12. 隱蔽工程驗收記錄;
13. 消防未動,設(shè)施合格證明文件;
這個是需備案的.
先讓物業(yè)準(zhǔn)備一份該大樓的消防水電圖,然后把改動的部分圖紙用cad畫出來,不需要太細致,只要能說明是在什么位置,改了哪些東西就行了。到區(qū)縣的行政服務(wù)中心消防窗口要一份裝修變動消防申報表,由業(yè)主、裝修公司蓋章,填一些改動的部分信息,比如天花板、墻面、地面的材料等等,報完七個工作日內(nèi)受理,這樣就可以了??臻g有所改動,就必須要消防審批的,你可以用原有消防設(shè)施,但是消防圖紙還是要的,當(dāng)然,一般不會來查,但一旦查出有問題,就會有相應(yīng)的處罰,所以為了安全起見,還是應(yīng)該申報的!這些你請一個專業(yè)設(shè)計公司,都可以輕松幫你搞定,沒有那么復(fù)雜!
城起主任設(shè)計師-任娟娟
辦公室裝修有關(guān)手續(xù)
一、 物業(yè)手續(xù)
在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理,申報前應(yīng)備齊以下資料:
1、 房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具租賃合同;
2、 聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料;
3、 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、 提供的資料送達管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報表》。
5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過后,由相關(guān)負責(zé)人審批,同意后裝修。
6、 經(jīng)審批同意后,裝修施工負責(zé)人與物業(yè)簽定《裝修責(zé)任書》。
7、 裝修管理保證金。(一般情況下,物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納,裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格一個月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、 物業(yè)管理處開出《裝修開工單》、《裝修責(zé)任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
二、消防報批所需資料
(一)申請單位(建設(shè)單位)需提供的材料
1、《上海市建筑工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計審核申報表》;
2、裝修樓層建筑的原平面圖,原消防設(shè)備(電施、水施)平面圖;
3、原建筑的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》或《建筑工程消防驗收意見書》;
4、裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點詳圖,材料表及說明,設(shè)計的消防設(shè)備(電施、水施)平面圖及系統(tǒng)圖。
(二)在送審圖紙及文字材料的同時,一并送審資料光盤。
(三)公安消防機構(gòu)對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書(內(nèi)部裝修部分)》。
三、辦理程序(工作流程)
消防機構(gòu)對送審的材料審核后,對工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書(內(nèi)裝修)階段》,按照消防機構(gòu)的意見辦事情就可以了。
四、辦理時限
一般辦理本項目需20個工作日,當(dāng)然,關(guān)系比較熟悉,可以一周左右辦完。