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一、裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來(lái)決定，普通住宅為1000-2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無(wú)特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元，裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話(huà)說(shuō)，物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。

2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

裝修管理費(fèi)，說(shuō)白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括利潤(rùn)。比如：業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用，它不歸屬于某一分部工程，它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定：管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%，波動(dòng)較大，不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。

二、物業(yè)公司收取裝修管理費(fèi)是否合理

據(jù)相關(guān)人士表示：物業(yè)公司收取該費(fèi)用雖然有一定的合理性，但大多數(shù)小區(qū)動(dòng)不動(dòng)就幾千元的管理費(fèi)，同時(shí)又要繳納各種扣押金的情況卻是不妥的。若有小區(qū)非要收幾百，甚至幾千元的裝修管理費(fèi)，業(yè)主有權(quán)利拒絕。

裝修管理費(fèi)具體包含哪些內(nèi)容

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

我們都知道，裝修垃圾的處理都需支付額外費(fèi)用的。新小區(qū)的垃圾清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是政府制定的。二次裝修時(shí)，通常是物業(yè)自己制定的。這筆費(fèi)用不是強(qiáng)制收取的，如有業(yè)主自己清理，則可不繳納。

2、裝修期間水電押金

新建小區(qū)入住的時(shí)候，大多數(shù)是還沒(méi)裝IC卡表的，只有普通的表具，所以物業(yè)會(huì)先收取一定的水電押金，裝修完后，根據(jù)業(yè)主的使用情況來(lái)多退少補(bǔ)。

3、裝修管理費(fèi)

裝修管理費(fèi)的收取是爭(zhēng)議比較大的，大部分人覺(jué)得不該收取，但目前大多數(shù)物業(yè)公司都會(huì)收取。

4、裝修押金

通常來(lái)說(shuō)，裝修押金是會(huì)退的，只有少數(shù)物業(yè)會(huì)找借口來(lái)抵扣裝修押金。至于裝修押金是否屬于亂收費(fèi)現(xiàn)象，目前法律法規(guī)上并無(wú)明文規(guī)定。而《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，更沒(méi)提及此事。

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